Beschrijving
Aan een rustige straat in Kessel ligt deze verzorgde eengezinswoning uit 2006. De woning beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte. Een lichte woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin op het zuiden met gezellige overkapping en een vrije achterom.
Indeling
Begane grond
• Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer
• Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin
• Airconditioning
• Tegelvloer met vloerverwarming
• Praktische trapkast
• Open keuken, voorzien van:
o Koelkast
o Combimagnetron
o Vaatwasser
o Inductiekookplaat
o Afzuigkap
o Praktische apothekerskast
• Extra loopdeur naar de achtertuin
• Toilet
• Voorzien van rolluiken m.u.v. de voordeur
Eerste verdieping
• Overloop
• 3 slaapkamers
• Airconditioning in de grootste slaapkamer
• Geheel betegelde badkamer voorzien van:
o Douchecabine
o Wastafelmeubel
o Toilet
• Slaapkamers en badkamer voorzien van rolluiken
Zolder
• Bereikbaar via vaste trap
• Ruime zolderverdieping
• Aansluitingen voor het witgoed
• Opstelling cv-installatie
• Mechanische ventilatie
• Mogelijkheid voor het realiseren van bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkruimte
Buiten
• Achtertuin gelegen op het zuiden
• Onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en groene borders
• Gezellige overkapping direct aan de woning
• Vrije achterom
• Houten berging met overkapping
Specificaties
• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte: ca. 95 m²
• Perceeloppervlakte: ca.186 m²
• 3 slaapkamers
• Tuin op het zuiden
• Energielabel A
• Houten kozijnen
• HR++ beglazing
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer
• 11 zonnepanelen
• Cv-ketel: Maart 2026, eigendom
• Mechanische ventilatie, geplaatst eind 2025
• Vrije achterom
• Volledig geïsoleerd
• Aanvaarding: in overleg
Kortom
Wil jij rustig en energiezuinig wonen op een fijne plek in Kessel op loopafstand van de maas en dichtbij alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging bij deze woning aan de Rembrandtstraat met volop wooncomfort zeker de moeite waard.
