Verkocht:Jan van Eechoudstraat 44, 5961 CC Horst - Foto
Verkocht
+23

Jan van Eechoudstraat 44 5961 CC Horst

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1959
  • 140 m² perceeloppervlakte
  • 98 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

In Horst ligt deze praktische tussenwoning met 3 slaapkamers, een serre, kelder, aangebouwde berging, overkapping en een ruime bergzolder. De woning beschikt over energielabel B.

Indeling:

Begane grond
• Entree met hal, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• Woonkamer (ca. 28 m²)
• Keuken (9 m²) aan de achterzijde met:
o Gasfornuis
o Oven
o Afzuigkap
o Vaatwasser
o Koelkast
o Vriezer
• Serre grenzend aan de woonkamer
• Toegang tot de provisie kelder

Eerste verdieping
• Overloop
• 3 slaapkamers (ca. 11 m², 8 m² en 7 m²)
• Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
• Praktische berg-/wasruimte
• Vaste kastruimte
Zolder
• Bereikbaar via vlizotrap
• Ruime bergzolder
• Opstelling cv-ketel
Buiten
• Achtertuin op het Noord Oosten
• Overkapping
• Aangebouwde berging
• Openbare parkeergelegenheid in de straat

Specificaties
• Bouwjaar: 1959
• Woonoppervlakte: circa 98,4 m²
• Inhoud: circa 484 m³
• Perceeloppervlakte: 140 m²
• 3 slaapkamers
• Energielabel B
• Nefit Trendline cv-ketel uit 2020, eigendom
• Glasvezel aanwezig
• Kelder aanwezig
• Serre aanwezig
• Erfdienstbaarheden en bijzondere verplichtingen van toepassing
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kortom
Een tussenwoning met 3 slaapkamers, veel extra bergruimte en praktische uitbreidingen aan de achterzijde.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00158
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Elektra
€ 57,-
Gas
€ 90,-
Water
€ 20,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 14 augustus 2026
Laatste wijziging
Donderdag 3 september 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959
Dakbedekking
Asbest
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
98,4 m²
Woonkameroppervlakte
39,91 m²
Keukenoppervlakte
9,25 m²
Inhoud
484 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
38,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit trendline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Horst Aan De Maas N 1633
Perceeloppervlakte
140 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond